Gramado encontrar flat a venda Premium Imoveis
A primeira coisa que um corretor de imobiliária faz antes de uma nova cessão é redigir uma cessão de mediação com o vendedor. Em conexão com isso, o corretor verifica quem é o dono da casa, se existem vários direitos sobre ela, como hipotecas e servidões , e se a propriedade faz parte de quaisquer instalações comunitárias. Se se tratar de condomínio , verifica-se que não se encontra hipotecado.

O próximo passo é examinar superficialmente a casa e avaliá-la para chegar a um preço inicial que possa ser aceito pelo vendedor. O corretor de imobiliária não tem obrigação de examinar cuidadosamente a casa. O corretor de imobiliária então faz a chamada descrição do objeto , onde a casa é descrita em texto e fotos e, em seguida, o trabalho começa com o marketing da casa e a realização de visitas para encontrar potenciais compradores.

O corretor de imobiliária também deve informar os compradores interessados sobre o dever do comprador de investigar e oferecer uma estimativa de custo de habitação. Quando a licitação começa, é o corretor de imobiliária que cuida dela e que também mantém uma lista de licitações. O corretor também é útil em conexão com a transferência e ajuda vendedores e compradores com documentos de compra e redação de contratos , bem como associação de condomínio, se se tratar de um condomínio.

Finalmente, o corretor de imobiliária está presente no momento da entrada e então a lista de propostas e o diário são entregues ao vendedor e ao comprador. Na maioria dos casos, um corretor de imobiliária recebe uma designação de alguém que deseja vender, mas um corretor também pode obter uma designação para encontrar uma casa para um comprador.