No seu dia-a-dia, os mediadores imobiliários podem desempenhar diferentes funções e assumir responsabilidades em diferentes áreas, tais como: comercial (vendas, marketing e contratação), consultoria e gestão jurídica (burocracia e contratos) e, por fim, análise e estudo do mercado tendências e oportunidades. Assim vemos que o perfil do corretor de imobiliária é muito completo, já que ele é responsável por diversas partes do setor imobiliário .

As funções de um mediador imobiliário variam de acordo com a agência para a qual trabalham e, em alguns casos, o território ou área onde exercem esta profissão. De fato, parece claro pensar que o volume de trabalho não pode ser o mesmo em uma cidade grande, onde há muita oferta e, portanto, concorrência, do que em uma cidade menor, com mercado menor ou sazonal, como ocorre em áreas montanhas no inverno ou no verão perto da costa.
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Outro fator que deve ser levado em consideração é que a carga de trabalho nas grandes agências é maior do que nas menores. No entanto, as funções que os agentes normalmente executam são as mesmas em ambos os casos; a diferença é o tempo e a dedicação investidos em cada um deles.

Os mediadores imobiliários têm de lidar com um grande número de documentos, que incluem apresentação de propostas e orçamentos, assinatura de contratos, conhecimento dos direitos e obrigações dos proprietários, tratativas com notários e representantes legais, entre outros. Além disso, eles devem estar cientes das leis e regulamentos de locação que afetam cada município. Em suma, estar ciente do que é permitido e do que pode ser ilegal.